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マ・メゾン
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目中町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築2年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区東新丁
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランキオ薬師堂
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和町戸建
一戸建て- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区大和町1
- 築19年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イートンハウス宮千代
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン フォレスト
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市若林区大和町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台白萩マンション
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 宮城野原駅/仙石線 徒歩22分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩34分
- 宮城県仙台市若林区白萩町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOMS
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区大和町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区大和町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・クレールコートII
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 宮城野原駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール宮城野
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリブ中倉
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県仙台市若林区中倉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアーレ六丁の目II
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区荒井2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台宮城野団地2号棟
マンション4.23
（評価13件）
コメント7件- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 仙台市営バス バス停：陸上自衛隊仙台駐屯地前 停歩1分以内 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区東宮城野000
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット一本杉I
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 宮城野原駅/仙石線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス宮千代II
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台宮城野団地3
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 仙台市営バス バス停：陸上自衛隊仙台駐屯地前 停歩1分以内 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区東宮城野000
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築4年
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上5階建て 築7年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区なないろの里1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST保春院
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区東新丁
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST荒井I
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目東町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上6階建て 築32年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 宮城野原駅/仙石線 徒歩26分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市若林区大和町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシリア一本杉
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST卸町
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区中倉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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