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ハイツAOYAMA
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台市営バス バス停：七郷市民センター前 停歩4分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区荒井003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス仙台東
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプルース丹野A
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩13分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩56分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：上飯田二丁目東 停歩18分 仙台駅/常磐線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩13分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩50分
- 宮城県仙台市若林区沖野7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールVI
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩61分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：久保田東 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス21分/バス停：久保田東 停歩1分以内 仙台駅/常磐線 バス24分/バス停：久保田東 停歩3分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩68分 太子堂駅/東北本線 徒歩72分
- 宮城県仙台市若林区今泉2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス福田町
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩43分 福田町駅/仙石線 徒歩12分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩17分 小鶴新田駅/仙石線 徒歩34分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 荒井駅 地上2階建て 築4年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩29分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩44分
- 宮城県仙台市若林区荒井7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット荒井東A
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分
- 宮城県仙台市若林区荒井東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスト アベニュー
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区伊在3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジュール翠明
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩34分 長町駅/常磐線 バス34分/バス停：六丁の目北町 停歩3分 福田町駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 荒井駅 地上3階建て 築21年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 宮城県仙台市若林区荒井3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 荒井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩34分 長町駅/常磐線 バス34分/バス停：六丁の目北町 停歩3分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上2階建て 築4年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区荒井2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩21分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市若林区荒井2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 福田町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 福田町駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーケ・ド・ツルマキA
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 仙台市営バス バス停：鶴巻保育所前 停歩4分 福田町駅/仙石線 徒歩23分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩26分 中野栄駅/仙石線 徒歩46分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴巻001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エトワール
マンション- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目南町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスショウ
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区荒井7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーレ荒井
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区荒井
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケミアI
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 宮城県仙台市若林区荒井
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 荒井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分
- 宮城県仙台市若林区荒井8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーレ荒井
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 宮城県仙台市若林区荒井8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケミアI
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩41分
- 宮城県仙台市若林区荒井7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアーレ六丁の目
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 宮城県仙台市若林区荒井2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコートオークD棟
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩28分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区福室字弁当二番
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスコートオークB棟
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩27分 福田町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区福室字弁当二番
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 福田町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 福田町駅/仙石線 徒歩18分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区福田町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール タプローコート
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩35分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩37分
- 宮城県仙台市若林区霞目2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティいかるが
アパート- 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 福田町駅/仙石線 徒歩24分 陸前高砂駅/仙石線 徒歩27分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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