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ロゼットハウス
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Atelier M 堀切菖蒲園
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレセント21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバニエA
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区亀有004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区亀有4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大木
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツハイム青井
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区青井4丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築13年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：中馬場 停歩16分 草加駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：緑町3丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県八潮市緑町002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築9年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本荘
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル2
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東和2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・ワイズ
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト北千住
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 東京都足立区足立2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレ大谷田II
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス13分/バス停：谷中五丁目 停歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区大谷田002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築34年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区谷中2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア綾瀬
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築6年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都葛飾区小菅1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス亀有
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区東和2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Platanus Court
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ4416
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区東和4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンベルタンA
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 谷塚駅/東武伊勢崎線 松戸駅/常磐線
- 埼玉県八潮市八潮007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントクレア
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区足立3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白うめ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橋本荘
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区足立2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GardenCourtさくら通り
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区大谷田3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋マンション
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ビル
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス12分/バス停：辰沼団地入口 停歩2分 東武バス バス停：佐野センター 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 東京都足立区佐野2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sakura一番館
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩37分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム・ケーティー
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区弘道1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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