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ジニアス
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田荘
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築47年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール17BLD
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分 京成高砂駅/京成本線 バス19分/バス停：亀有中学校 停歩3分 青砥駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築34年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBC堀切
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/つくばエクスプレス
- 東京都葛飾区堀切3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2岡田ビル
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：竹の塚一丁目 停歩7分
- 東京都足立区竹の塚5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ亀有
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 青砥駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築34年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都足立区足立2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッヂフジ
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都足立区東和4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ亀有
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 青砥駅/京成本線
- 東京都足立区中川4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aベルハイツ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分
- 東京都足立区中川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築17年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス30分/バス停：花畑団地 停歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩50分
- 東京都足立区花畑6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外河原コーポ B
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス32分/バス停：都立花畑学園 停歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：花畑団地バス停 停歩10分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区花畑006
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上2階建て 築24年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレヂ・ハピネス5 壱番館
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築31年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム中川
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩40分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青砥駅/京成押上線 バス6分/バス停：亀有駅 停歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区中川3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Contrail六町
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：都営住宅 停歩2分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：都営住宅 停歩2分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区六町002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂ビル
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和荘
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区青井4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bベルハイツ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分
- 東京都足立区中川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング青井
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区青井2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：谷中３丁目 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都足立区大谷田4
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ21
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅4丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ金井
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区東和2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス29分/バス停：足立車検場 停歩6分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：足立車検場 停歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩37分
- 東京都足立区南花畑004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ恵
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石山ハイツ
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区谷中2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築24年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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