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クレストタップ綾瀬
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切8丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メーソンリー綾瀬
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築13年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス12分/バス停：辰沼団地入口 停歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区佐野2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築15年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：神明南町 停歩1分以内 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区神明南1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：雪見橋南詰 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：新広場 停歩7分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区辰沼2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築32年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区西亀有3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上5階建て 築4年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都葛飾区西亀有4丁目
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントパレス
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス18分/バス停：西六町 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停：花保小学校南 停歩3分
- 東京都足立区東保木間1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ジュネス倉田
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 東京都足立区谷中1
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築10年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：辰沼団地 停歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区佐野1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区弘道1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上5階建て 築37年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン88
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区弘道1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミア亀有
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩35分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande北綾瀬East
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 東京都足立区谷中3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 東京都足立区神明3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾瀬パークハイム
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩13分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分
- 東京都足立区谷中1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築12年
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田6
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラフィオーレ西綾瀬
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区足立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラベール
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス24分/バス停：八潮市役所 停歩14分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 埼玉県八潮市緑町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス24分/バス停：八潮市役所 停歩14分 八潮駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：緑町1丁目交差点 停歩2分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県八潮市緑町3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタイル綾瀬VI
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：六町駅入口 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区六町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新和
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区足立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート北綾瀬
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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