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常磐線（各駅停車） 金町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区金町5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築15年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 京成金町駅/京成金町線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 東京都葛飾区南水元1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築22年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分
- 東京都足立区中川2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ金町
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩7分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩26分
- 東京都葛飾区金町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ II
タウンハウス- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 京成金町駅/京成金町線 徒歩24分
- 東京都葛飾区水元3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング金町
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 東京都葛飾区南水元4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ亀有
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩34分 青砥駅/京成本線
- 東京都足立区中川4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区金町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上4階建て 築10年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都葛飾区金町4
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立区中川3丁目戸建住宅
一戸建て- 京成金町駅/京成金町線 徒歩37分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 バス停：亀有駅 停歩11分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区中川3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：金町駅前 停歩4分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区金町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドコープ2
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：みさと公園前 停歩1分以内
- 埼玉県三郷市高州3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築14年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 バス13分/バス停：みさと公園前 停歩1分以内 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：みさと公園前 停歩1分以内
- 埼玉県三郷市高州3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーロ金町
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：金町駅前 停歩4分
- 東京都葛飾区金町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都葛飾区南水元1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスプルーム
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 東京都足立区中川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グリーン
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 松戸駅/常磐線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩33分
- 千葉県松戸市松戸
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築44年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩10分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 バス15分/バス停：水神停 停歩1分以内 金町駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：水神停 停歩1分以内
- 埼玉県三郷市鷹野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナーデ新宿
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩14分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区新宿4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩15分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区新宿4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築38年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区中川2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 京成金町駅/京成金町線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグレイス亀有I
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分
- 東京都葛飾区亀有3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤マンション
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 京成金町駅/京成金町線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東金町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ水元
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩16分 柴又駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 バス15分/バス停：リブレ京成前 停歩4分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：リブレ京成前 停歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分
- 東京都葛飾区水元2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩4分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区金町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 バス18分/バス停：幸田小 停歩1分以内 金町駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：幸田小 停歩1分以内
- 東京都葛飾区西水元3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MANOA FIVE
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 京成金町駅/京成金町線 徒歩4分 柴又駅/京成金町線 徒歩23分
- 東京都葛飾区東金町1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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