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リッツハウスIII
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩15分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 柴又駅/京成金町線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東金町7丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 京成金町駅/京成金町線 徒歩17分 柴又駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東金町7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエリー三金
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 京成金町駅/京成金町線 徒歩37分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 東京都葛飾区西水元5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネブラスカ
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩43分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイツ4号
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区新宿001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPRENDRE新宿
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩26分 京成高砂駅/京成本線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分 青砥駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区高砂007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・デュオ柴又
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩10分 京成高砂駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：古録天神 停歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 東京都葛飾区柴又3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新井マンション
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントパークハイツ
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩28分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都葛飾区水元2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 亀有1
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都足立区中川5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズペガサス
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分
- 東京都葛飾区南水元4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築31年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：なかよし通り 停歩1分以内 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：西水元2丁目 停歩3分
- 東京都葛飾区西水元2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア金町
マンション2.89
（評価9件）
コメント7件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区金町5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩40分
- 東京都葛飾区南水元4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築37年
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区中川2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分 金町駅/常磐線（各駅停車） 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 青砥駅/京成本線 バス6分/バス停：亀有駅 停歩7分 お花茶屋駅/京成本線 バス14分/バス停：亀有駅 停歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区中川2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベースKSK
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成高砂駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートミズノ
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩36分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩31分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス八潮
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス22分/バス停：潮止橋南 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス28分/バス停：潮止橋北 停歩8分
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩33分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 八潮駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：亀有5丁目 停歩11分
- 東京都足立区中川2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムメゾン
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区金町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 京成高砂駅/京成本線 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区新宿1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築8年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス亀有
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩20分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区南水元2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東金町VI
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柴又駅/京成金町線 徒歩35分
- 東京都葛飾区東金町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストミサト1番館
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス17分/バス停：高州大入 停歩3分 松戸駅/常磐線
- 埼玉県三郷市東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分
- 東京都葛飾区金町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京成金町駅/京成金町線 バス15分/バス停：水元２丁目 停歩2分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：水元2丁目 停歩2分
- 東京都葛飾区水元2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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