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KKハウス小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩27分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩27分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築5年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Douce
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩11分 京成高砂駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都江戸川区西小岩3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シークエンスヒルズ
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 東京都江戸川区西小岩005
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス鎌倉VI
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PetitMaison Arbre
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 国府台駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 小岩駅/総武線 徒歩20分 国府台駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツYAMADA
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩14分 小岩駅/総武線 徒歩5分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区東小岩6丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)東小岩五丁目11 Designer s Apartment
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都江戸川区東小岩5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)東小岩五丁目10 Designer s Apartment
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都江戸川区東小岩5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Beaute Koiwa
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩17分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都江戸川区東小岩5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上5階建て 築32年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩14分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 東京都江戸川区西小岩5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上5階建て 築38年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩8分
- 東京都葛飾区柴又6
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur高砂
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩23分 京成高砂駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分 青砥駅/京成本線 徒歩21分 小岩駅/総武線 徒歩27分
- 東京都葛飾区高砂3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築32年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩24分 小岩駅/総武線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩28分 京成高砂駅/京成本線
- 東京都江戸川区西小岩1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉ハイツB棟
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都葛飾区鎌倉4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイム
マンション- 京成小岩駅/京成本線 バス17分/バス停:上平井中学校 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩11分 亀有駅/常磐線(各駅停車) バス19分/バス停:東新小岩六丁目 停歩4分 一之江駅/都営新宿線 バス25分/バス停:東新小岩三丁目 停歩3分
- 東京都葛飾区東新小岩4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)江戸川区北小岩6丁目計画
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルブランローズ小岩
アパート3.54
(評価13件)
コメント12件- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩8分 小岩駅/総武線 徒歩17分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩18分
- 東京都葛飾区鎌倉1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィア鎌倉
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 小岩駅/総武線 徒歩15分
- 東京都葛飾区鎌倉1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティリュクス小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩8分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築34年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 小岩駅/総武線 徒歩24分
- 東京都江戸川区北小岩6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストサイド
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩23分 小岩駅/総武線 徒歩8分 江戸川駅/京成本線 徒歩28分 京成高砂駅/京成本線
- 東京都江戸川区西小岩1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築5年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都葛飾区鎌倉1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション亜紀
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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