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メゾンドアンジュ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩9分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築9年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我中下 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 本千葉駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス竹山
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 本千葉駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット千葉寺
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルタ蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンス・シュロスII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
siro大巌寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：蘇我駅東口 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 本千葉駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩50分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亥鼻ハイリビング壱番館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリエールエム本千葉
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区寒川町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：稲辺田 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LPメローフィールドK
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/外房線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：稲荷中央 停歩1分以内 本千葉駅/内房線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ・アルカディア2
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
morning hills蘇我
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：蘇我中下 停歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 浜野駅/内房線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット・ヒル
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大学病院 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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