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クレールいずみ
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：矢作東 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTAMO
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデル大巌寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都町BOX
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 東千葉駅/総武本線 徒歩37分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩42分 千城台駅/千葉都市モノレール 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市中央区都町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラム五番館
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩47分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 学園前駅/京成千原線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTYヒルズII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/外房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築14年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上6階建て 築37年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区南町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーサイドE棟
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス川戸
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩50分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：川戸小学校 停歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩38分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分 本千葉駅/内房線 徒歩67分
- 千葉県千葉市中央区川戸町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールシャトー
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺駅入口 停歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベェールSOGA
アパート2.83
（評価12件）
コメント12件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩31分 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition葛城
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールIII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/外房線 バス20分/バス停：蘇我中下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/外房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ宮崎
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩19分 市役所前駅/千葉都市モノレール バス21分/バス停：宮崎台 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラムD
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上4階建て 築15年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 蘇我駅/内房線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蘇我野ハウス
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 浜野駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区蘇我2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・パーシモン
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：仁戸名坂上 停歩5分 蘇我駅/内房線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 大森台駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分 鎌取駅/外房線 徒歩48分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築31年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩17分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榎ビル
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 蘇我駅/内房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：富士見台下南税務署 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：富士見台 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフォーレB
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区葛城3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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