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リバーヒルズ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：松伏ニュータウン 停歩6分 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：松伏役場前 停歩7分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテール
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県越谷市瓦曽根3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズキュービックアリエス
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩16分 吉川駅/武蔵野線 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ越谷第3
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分
- 埼玉県越谷市瓦曽根3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステロ・カーザ
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築23年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ蒲生
マンション3.53
（評価19件）
コメント16件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 南越谷駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市蒲生寿町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dream(ドリーム)
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市宮本町5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県越谷市レイクタウン2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーバ II
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩17分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：レイクタウン北 停歩2分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス蒲生第3
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩12分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス185B
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市神明町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューキャッスル宮本
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市宮本町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霜越マンションB棟
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市宮本町3
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市宮本町3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥプリムール
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市宮本町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市南町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブA
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築37年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩22分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン蒲生B
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥナ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン蒲生
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ越谷
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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