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JOYSUMU南I
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市南町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上5階建て 築37年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市南越谷4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上5階建て 築37年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩6分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市南越谷4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイムL・T6丁目
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイク・エスポワ
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩44分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大成町二丁目 停歩3分 吉川駅/武蔵野線 徒歩39分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーマンション嵯峨
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジ
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市蒲生旭町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市宮本町5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市宮本町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市新越谷2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築10年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩104分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上6階建て 築52年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩11分
- 埼玉県越谷市南越谷005
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランチ南越谷
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県越谷市南越谷003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築23年
マンション- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市東越谷2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷5
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレールSK
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県越谷市東越谷2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市赤山町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新越谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市赤山町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライフ越谷
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーナ 越谷レイクタウン
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 南越谷駅/武蔵野線 吉川駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル茜町
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩17分
- 埼玉県越谷市蒲生茜町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン越谷
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県越谷市赤山町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩15分 吉川駅/武蔵野線 徒歩43分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県越谷市レイクタウン002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・ソレイユC棟
アパート- 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県越谷市登戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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