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八千代ハイツ虹
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県宇都宮市八千代2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山崎アパート
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩28分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市弥生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上4階建て 築58年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市大和3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイド
テラスハウス- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 宇都宮/東北本線 車35分
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 宇都宮/東北本線 車35分
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・クアント 宮の内
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘753マンション
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：緑2丁目 停歩2分
- 栃木県宇都宮市緑003
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレメゾンB
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪I
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：川田入口 停歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス3分/バス停：一里 停歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：一里 停歩6分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ津久井
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール三澤II
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西川田
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築43年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：江曽島出張所 停歩2分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市緑3
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：江曽島郵便局 停歩5分
- 栃木県宇都宮市江曽島本町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレスF
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩24分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：滝の原 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデン II A
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩30分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分 樅山駅/東武日光線 徒歩60分
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩33分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア・M
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩66分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツノダ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮本町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M壱番館
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市陽南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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