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ハイツカミハラII
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツムラハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩34分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築26年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒル城南 A
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：バス停 停歩9分
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チーズコート
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩22分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩22分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール鹿沼幸町
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：幸町1 停歩17分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市幸町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築35年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 バス5分/バス停：幸町1丁目 停歩14分
- 栃木県鹿沼市幸町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東原町 停歩12分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒崎ハイツ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレストイン
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩21分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市東原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスA
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩42分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★フィオーレ若松原F
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩47分 雀宮駅/東北本線 徒歩26分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市若松原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ宝古木
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩10分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：労金前 停歩3分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築35年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線 徒歩10分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード参番館
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩37分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩33分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：横川西小前 停歩2分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜田
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市東原町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩56分 雀宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮の内 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターナハイム
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 雀宮駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：今宮１丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩42分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ II
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線 徒歩32分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線 徒歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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