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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：宇都宮化成前 停歩4分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/東北本線 徒歩16分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネプリズ A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東中丸 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩58分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータα B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール岡本 2号
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：御幸ヶ原小学校前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：御幸が原小学校前 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩23分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーシアフリー B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：平松宿 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス40分/バス停：平松宿 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエル
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市中今泉5
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークおかもとB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 氏家駅/東北本線 徒歩12分 岡本駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターナハイム
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 雀宮駅/東北本線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス琴
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス27分/バス停：宝木団地 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宝木町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上金井貸家
一戸建て- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩119分
- 栃木県宇都宮市上金井町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レサーカ・コンジュ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/東北本線 徒歩17分 下野花岡駅/烏山線 徒歩46分 岡本駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/東北本線 徒歩17分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール I
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：細谷車庫 停歩14分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩72分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアユース美輝A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 氏家駅/東北本線 徒歩12分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩74分 宝積寺駅/東北本線 徒歩86分 岡本駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレI
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：文星女子高入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペティーナA棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：鶴田神社前 停歩7分 宇都宮駅/日光線 バス17分/バス停：鶴田神社前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード 六番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：弁天橋 停歩12分 日光駅/日光線 バス49分/バス停：弁天橋 停歩12分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーズガーデンD
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築12年
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：寿老人橋 停歩7分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレII
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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