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東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市清水町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトナート
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市大字藤間000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上福岡第16
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩17分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌ－ブ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩49分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/川越線 徒歩42分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩49分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/川越線 徒歩42分
- 埼玉県川越市砂新田3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築34年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩77分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県川越市大字砂久保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県ふじみ野市西002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツK
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市稲荷町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム藤原町IB
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ上福岡
アパート3.79
（評価14件）
コメント6件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブハウス
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字藤間000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク川越新河岸
アパート- 上福岡駅/東武東上線 バス11分/バス停：新河岸駅入口 停歩3分 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 南古谷駅/川越線 バス11分/バス停：新河岸駅入口 停歩3分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム藤原町II
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム藤原町IA
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市藤原町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツすわ坂上
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県川越市諏訪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県川越市諏訪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alfa grato
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野002
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブラ川崎
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 南古谷駅/川越線 徒歩26分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市川崎002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩46分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティウィングス
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンススクエア
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 南古谷駅/川越線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール mizu
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：上野台団地 停歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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