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リブリ・川越仙波町
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩26分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築13年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 西川越駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェ ヴィラ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール畑名
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市東田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントI
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Respacia
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 西川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ 2
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 バス22分/バス停：三田 停歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市石原町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩82分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ鵜頭坂
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザハツカリ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 西川越駅/川越線 徒歩5分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市大字小ケ谷000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール新富
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
要ハイツ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築11年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 バス10分/バス停：小久保 停歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市石原町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス小仙波 A/B
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN HILLS A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩38分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字山田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築22年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市小仙波町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築22年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩3分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上7階建て 築17年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築23年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー川越(末広町)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市末広町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て（地下1階付き） 築49年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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