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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築15年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブループラネット
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三光町マンション
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市三光町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ六軒町
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築38年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・アビタシオン
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 西川越駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市石原町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハウス
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県川越市野田町2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 西川越駅/川越線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市豊田町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ矢島
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアマンション
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩21分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市旭町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 徒歩21分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県川越市旭町3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arco Baleno A
タウンハウス- 川越市駅/東武東上線 徒歩36分 西川越駅/川越線 徒歩30分 本川越駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSKII
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア本川越1－1
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市喜多町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール(大塚新町)
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 川越市駅/東武東上線 徒歩43分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上7階建て 築20年
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 川越市駅/東武東上線 徒歩43分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市六軒町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキワマンション
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県川越市三光町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市三久保町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市郭町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア川越
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 川越駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール筋野
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三久保町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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