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西武狭山線 西所沢駅 4階建 築31年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩7分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 新秋津駅 3階建 築4年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都東村山市秋津町1
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩50分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市東所沢2丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャトレB
アパート- 所沢駅/西武池袋線 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩48分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県所沢市東所沢2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 3階建 築31年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市旭町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
所沢メゾン5号館
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 3階建 築27年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテッシモ
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市くすのき台2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイム所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 所沢駅 13階建 築31年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築31年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス所沢5号館
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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富士ビル
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩36分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩6分
- 東京都東村山市秋津町5丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 5階建 築32年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市東住吉
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館セシオン
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 5階建 築25年
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市日吉町
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルイシャトレ所沢
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市御幸町000
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 7階建 築34年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルプ所沢
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市寿町
- 築31年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムクアルト所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデイブレイク
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩19分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都東村山市秋津町3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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武蔵野線 新秋津駅 2階建 築35年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 東村山駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市秋津町3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 2階建 築35年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・北秋津
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 2階建 築22年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築22年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ所沢
マンション- 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県所沢市南住吉
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 金山町(ロボットホームカナヤマチョウ)
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市金山町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 金山町II(ロボットホームカナヤマチョウツー)
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市金山町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク新秋津
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 バス19分/バス停：新秋津駅 停歩2分
- 東京都東村山市秋津町5丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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