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西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区富士見台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリア高野台1st
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上5階建て 築11年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台4
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上5階建て 築11年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区高野台4丁目
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区下石神井3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築44年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩3分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアシャルム
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩29分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都杉並区井草4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ベルヴィ
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩23分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区富士見台003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサコンフォートA棟
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区谷原5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区富士見台3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩7分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上5階建て 築3年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティーラ富士見
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上5階建て 築3年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩2分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区貫井3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーンコート高野台
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区高野台1丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメルヘン
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区高野台5丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築46年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン谷原
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上3階建て 築16年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサケイ(東)
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩11分 下井草駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都練馬区南田中1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩5分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kーhouse練馬高野台II
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩6分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区南田中003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボナールSY
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩12分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上3階建て 築29年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区下石神井6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分
- 東京都練馬区谷原5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩32分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩37分
- 東京都練馬区高野台5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ石神井
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩18分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩12分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区下石神井6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩23分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都練馬区貫井1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 石神井公園駅 地上7階建て 築5年
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分 上井草駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都練馬区石神井町3丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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