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ロイヤルプラザ清瀬
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩41分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 新座駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築35年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩42分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩16分 東所沢駅/武蔵野線 バス20分/バス停：清瀬住宅入口 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市新堀1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築35年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩42分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩16分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県新座市新堀1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築7年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩67分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都清瀬市中里3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築20年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩74分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩36分 保谷駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都練馬区大泉学園町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーボールツー
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築46年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築21年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩17分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市中清戸3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築7年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩25分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都清瀬市中里3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-フラット
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分
- 東京都西東京市ひばりが丘1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 田無駅/西武新宿線 バス15分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ下保谷
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都西東京市下保谷4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩6分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都西東京市下保谷4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川台コート
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 東所沢駅/武蔵野線
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築52年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築19年
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩70分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都清瀬市竹丘2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築21年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩17分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩33分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市中清戸3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築23年
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩39分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築20年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス19分/バス停：蓮光寺前 停歩6分 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：蓮光寺前 停歩6分 新座駅/武蔵野線 バス7分/バス停：新座中学校 停歩18分
- 埼玉県新座市馬場1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファレノ M
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 バス20分/バス停：中清戸東 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩33分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩36分 秋津駅/西武池袋線 徒歩45分
- 東京都清瀬市中清戸3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプランドール
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩70分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩23分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市竹丘2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ前沢
アパート3.86
（評価7件）
コメント6件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩39分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ田無
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市西原町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ (Glycine)
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーケーマンション
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都西東京市田無町1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ(新座)
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：東福寺前 停歩5分 朝霞台駅/東武東上線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前 停歩7分 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：新座市役所前 停歩10分 新座駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 徒歩34分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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