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加藤ハイツ
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東伏見駅/西武新宿線 バス21分/バス停：又六 停歩4分 田無駅/西武新宿線 バス17分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩13分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都西東京市住吉町4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 ひばりケ丘駅 3階建 築36年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都西東京市住吉町4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：片山二丁目 停歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県新座市野寺4
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフティ北町A
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都西東京市北町3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩54分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県新座市西堀2
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 志木駅/東武東上線 徒歩90分
- 埼玉県新座市西堀2丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上5階建て（地下1階付き） 築53年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築43年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩7分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市東町2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山下マンション
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩51分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩39分 田無駅/西武新宿線 徒歩54分
- 東京都東久留米市滝山7
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第七ヤスノビル
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 田無駅/西武新宿線 バス16分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩15分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東和プラザC館
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAひばりヶ丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 保谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都西東京市下保谷2丁目
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレジオ
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス22分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：原ヶ谷戸 停歩4分 新座駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県新座市馬場2丁目
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築48年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市南沢1
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 保谷駅 3階建 築35年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都西東京市下保谷2
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市野寺5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 東久留米駅 4階建 築41年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩21分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩7分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東久留米市新川町2
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベルデ新川
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩21分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス18分/バス停：東久留米駅西口 停歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東久留米市新川町2丁目
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 保谷駅/西武池袋線 徒歩11分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市東町1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Levant
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都西東京市栄町1
- 築49年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武東上線 朝霞台駅 2階建 築1年未満
一戸建て- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス28分/バス停：東福寺前（埼玉県） 停歩7分 新座駅/武蔵野線 徒歩34分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県新座市畑中2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ビック武蔵野ひばりが丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栗原6
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンジュネス
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都西東京市緑町3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス16分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都西東京市田無町7
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都東久留米市神宝町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレセントハイツ本町2part1
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス16分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩8分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：六角地蔵尊前 停歩11分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市田無町007
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レーベンハウス西大泉
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩32分 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩37分
- 東京都練馬区西大泉5
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩74分
- 東京都西東京市田無町7丁目
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレストパレス
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都東久留米市神宝町001
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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