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西武新宿線 下落合駅 地上2階建て 築4年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/西武新宿線 徒歩9分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都新宿区上落合1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 高田馬場駅 地上3階建て 築5年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩5分 目白駅/山手線 徒歩16分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス高田馬場X
アパート3.89
(評価9件)
コメント9件- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 東中野駅/総武線 徒歩9分
- 東京都中野区東中野5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアテラス高田馬場
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩10分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩14分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分 新大久保駅/山手線 徒歩27分
- 東京都新宿区高田馬場3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て(地下1階付き) 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上10階建て 築23年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩2分 高田馬場駅/山手線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区下落合4
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートヌーベル新宿落合
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 中井駅/都営大江戸線 徒歩12分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区中落合2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上5階建て 築41年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩19分 目白駅/山手線 徒歩8分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分
- 東京都新宿区下落合2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL高田馬場
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩4分 中井駅/都営大江戸線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ ル・リオン新宿中井
マンション4.24
(評価17件)
コメント17件- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 中井駅/西武新宿線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区中落合1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウス voyage高田馬場
一戸建て- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 中井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア南長崎
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩19分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY HOUSE B棟
アパート2.33
(評価9件)
コメント9件- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩14分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 高田馬場駅 地上12階建て 築20年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩16分 高田馬場駅/山手線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩10分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分
- 東京都豊島区高田3
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て 築55年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 高田馬場駅/山手線 徒歩10分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩19分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール落合
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区中落合1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上10階建て(地下1階付き) 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩8分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA椎名町
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩13分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット目白
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩18分 目白駅/山手線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目白駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩18分 目白駅/山手線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース目白
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パラディ
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩15分 目白駅/山手線 徒歩4分 高田馬場駅/山手線 徒歩8分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都新宿区下落合2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上3階建て 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都新宿区下落合4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下落合AP
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩7分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都新宿区下落合4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築8年
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩16分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス・スタイル高田馬場
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 目白駅/山手線 徒歩8分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都新宿区高田馬場3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ラシクラス目白通り
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 目白駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区目白5
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス目白B棟
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森テラス
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩11分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都新宿区高田馬場4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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