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西武新宿線 野方駅 地上9階建て 築9年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都中野区野方6
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート新江古田
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都中野区江原町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシマザキ
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩4分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都中野区上高田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ保坂
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩3分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都中野区松が丘1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩19分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都中野区野方2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナカフジハイム沼袋
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩19分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスメリー
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/総武線 徒歩18分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区野方002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩4分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛山ビル
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上3階建て 築22年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区松が丘1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイコート松が丘
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都中野区松が丘1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスコート
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区新井3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントノーレ
アパート2.92
（評価12件）
コメント4件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築37年
アパート2.92
（評価12件）
コメント4件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築37年
アパート2.92
（評価12件）
コメント4件- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA中野
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩20分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3さかえビル
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都中野区江原町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都中野区新井1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上8階建て 築4年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都中野区新井1丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATOビル
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上高田3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
V－music中野
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス沼袋
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート中野
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都中野区新井1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：浄風園前 停歩3分 練馬駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都中野区江古田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築29年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩7分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区野方003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭公民館
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区江古田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩2分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区沼袋3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルノース
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都中野区野方3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩18分 江古田駅/西武池袋線 徒歩20分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都中野区江古田2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプランタン
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都中野区丸山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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