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パーサーシャトルS
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩34分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区石神井町8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩21分
- 東京都杉並区上井草2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井荻マンション
マンション3.42
（評価19件）
コメント19件- 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ小見野3
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩16分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル吉祥寺
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都練馬区関町南003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上5階建て 築23年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都杉並区上井草2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクベール上井草
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上井草002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上石神井サンハイツツー
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンシャクジイ
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：上石神井中学校入口 停歩1分以内
- 東京都練馬区上石神井2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：上石神井中学校入口 停歩1分以内
- 東京都練馬区上石神井2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩3分 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都杉並区上井草2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアナ上石神井アパートメント
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築20年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区上石神井003
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 井荻駅/西武新宿線 徒歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都杉並区下井草5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス荻窪
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩27分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区上荻4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグマース井荻
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 上井草駅/西武新宿線 徒歩13分 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区井草4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上3階建て 築20年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都練馬区上石神井3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：井草八幡宮 停歩2分 西荻窪駅/総武線 徒歩17分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区今川4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ善福寺
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：井草八幡宮 停歩2分 西荻窪駅/総武線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区今川4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都練馬区下石神井2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上4階建て 築32年
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア南田中
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 東京都練馬区南田中4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム キルッシュ
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩20分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都杉並区今川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム上石神井
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都練馬区上石神井002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築51年
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都杉並区今川2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみ荘
アパート- 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区今川2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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