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win crest
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩29分 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区上井草001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort上石神井
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都練馬区上石神井2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大塚
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区石神井台8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパート松毬
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：石神井中学校 停歩7分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩27分 吉祥寺駅/総武線 バス30分/バス停：石神井警察署 停歩8分
- 東京都練馬区石神井町007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス学園町ハイツ
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 バス32分/バス停：長久保(バス) 停歩8分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス8分/バス停：北大泉 停歩12分 光が丘駅/都営大江戸線 バス16分/バス停：学園町八丁目東 停歩6分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス24分/バス停：大泉郵便局 停歩12分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都練馬区関町東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西荻
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 上井草駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻北5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：善福寺郵便局 停歩3分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区善福寺001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ (Glycine)
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩69分 保谷駅/西武池袋線 徒歩18分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：片山小学校 停歩20分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス37分/バス停：西大泉六丁目 停歩6分 武蔵関駅/西武新宿線
- 東京都練馬区西大泉005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町東001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA荻窪
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区今川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都杉並区今川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルサトー
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分 石神井公園駅/西武池袋線 バス7分/バス停：井草通り 停歩6分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：早稲田高等学院 停歩8分
- 東京都練馬区上石神井3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BTホームズII
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩14分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都練馬区石神井台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築47年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都練馬区関町東1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築53年
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：上石神井中学校入口 停歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区上石神井4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中マンション
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 バス18分/バス停：上石神井アパート 停歩8分
- 東京都練馬区上石神井4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築47年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ関町
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：関町南二丁目 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町南2丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレ・関町
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 バス15分/バス停：上石神井駅 停歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区関町北5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松風
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩28分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩15分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井台3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山内第2
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 吉祥寺駅/総武線 徒歩25分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォートリスカワシマ
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩31分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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