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ファミール若月
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町北4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 三鷹駅 地上4階建て 築34年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩37分 吉祥寺駅/総武線 徒歩10分 三鷹駅/総武線 徒歩10分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築14年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 バス31分/バス停：天沼マーケット前 停歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：池田二丁目 停歩14分 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：天沼マーケット 停歩8分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケット 停歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩67分 志木駅/東武東上線 徒歩85分 保谷駅/西武池袋線 大泉学園/西武池袋線 車14分
- 埼玉県新座市栄5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東栄レジデンス
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町北3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区関町北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルローズ石神井台
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区石神井台8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ上石神井
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインホフ高塚
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町北5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・メゾン上石神井
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩20分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築38年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩14分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都練馬区関町東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築4年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩7分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区上石神井4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミード上石神井
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩9分 上井草駅/西武新宿線 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：東京三育小学校入口 停歩6分
- 東京都練馬区関町南1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築3年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区石神井台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン上石神井
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区関町北5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイム
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 バス7分/バス停：緑町一丁目 停歩21分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルモーソ
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 バス26分/バス停：北園（バス） 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区大泉学園町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 バス26分/バス停：北園（バス） 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩12分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区大泉学園町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Briller関町北
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：関町郵便局前 停歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区関町北2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築3年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都練馬区関町北002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上5階建て 築3年
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：吉祥寺通り入口 停歩10分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋桜マンション東伏見
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩18分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都西東京市東伏見2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清美
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 バス20分/バス停：桃井4丁目 停歩4分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：桃井４丁目 停歩4分
- 東京都杉並区桃井4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩24分 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区南大泉1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルトハイム石神井台
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区石神井台8丁目
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 吉祥寺駅/総武線 バス10分/バス停：東京三育小学校入口 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区関町南3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築40年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都西東京市東伏見1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ1
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区関町南2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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