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西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 小平駅/西武拝島線
- 東京都小平市花小金井6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ/ブリリアンテブリリアンテ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：北芝久保 停歩1分以内 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩34分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都西東京市芝久保町003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：北芝久保 停歩1分以内 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンデル栗原
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：花小金井駅入口 停歩4分
- 東京都小平市花小金井1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ花小金井
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩34分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都小平市花小金井南町2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ花小金井
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩57分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：南花小金井 停歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市花小金井7
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田マンション
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都小平市花小金井2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むさし野ハイツエー棟
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩13分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩15分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上4階建て 築38年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ビル
マンション3.15
（評価13件）
コメント4件- 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：本町 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩20分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩27分
- 東京都国分寺市本多2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ鈴鹿
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市向台町4丁目
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 東京都小平市鈴木町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ田無II
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ田無II
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩24分 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩30分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：貫井北町 停歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都小金井市貫井北町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築49年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩26分 田無駅/西武新宿線 徒歩11分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市田無町7
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築28年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分 田無駅/西武新宿線 徒歩6分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市田無町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス15分/バス停：西原グリーンハイツ 停歩8分
- 東京都西東京市田無町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューエスティーン
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：本町二丁目 停歩1分以内 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都小金井市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL TERRACE
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 バス26分/バス停：神山大橋 停歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市新川町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 花小金井駅/西武新宿線 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 国分寺駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都小金井市貫井北町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩14分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都西東京市芝久保町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩18分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：鈴の木台 停歩9分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都小平市天神町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストサイド白山
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス18分/バス停：白山公園 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩29分 萩山駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都東久留米市下里3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上4階建て 築36年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 バス20分/バス停：花小金井駅入口 停歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩38分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：花小金井(バス) 停歩4分
- 東京都小平市花小金井1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築20年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩22分 田無駅/西武新宿線 徒歩14分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築34年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 田無駅/西武新宿線 徒歩12分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都西東京市田無町006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン花小金井
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：花小金井駅入口 停歩7分 田無駅/西武新宿線 徒歩36分 小平駅/西武新宿線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都小平市花小金井1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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