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ヴィラ武蔵野
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩23分 田無駅/西武新宿線 徒歩12分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市田無町006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 東京都小平市回田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上4階建て 築31年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩24分 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントマンション
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都西東京市田無町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ武蔵野
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：回田本通入口 停歩6分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩30分
- 東京都小平市上水南町3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上3階建て 築4年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 田無駅/西武新宿線 徒歩9分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市田無町6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩25分 国分寺駅/西武国分寺線 バス11分/バス停：共済住宅 停歩6分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都小平市回田町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：嘉悦大学入口 停歩7分 小平駅/西武新宿線 徒歩50分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ前沢
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩39分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築21年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス17分/バス停：貫井橋 停歩3分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 小平駅/西武新宿線 バス33分/バス停：貫井橋 停歩3分
- 東京都小平市御幸町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 秋津駅/西武池袋線 バス8分/バス停：全生園角 停歩11分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩28分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩30分
- 東京都小平市上水南町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コバヤシマンション
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩24分 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリベルテ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩24分 田無駅/西武新宿線 徒歩21分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩32分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都西東京市芝久保町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファミリアシモサト
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 清瀬駅/西武池袋線 バス19分/バス停：柳泉園グランド入口 停歩6分 東久留米駅/西武池袋線 バス19分/バス停：西団地入口 停歩7分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：西団地入口 停歩7分
- 東京都東久留米市下里6丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上5階建て 築36年
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 花小金井駅/西武新宿線 バス16分/バス停：滝山営業所 停歩2分 小平駅/西武新宿線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 バス24分/バス停：滝山営業所 停歩2分
- 東京都東久留米市滝山5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドフォート
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩35分 小平駅/西武新宿線 バス33分/バス停：貫井橋 停歩3分
- 東京都小平市御幸町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ クリアブルック
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス22分/バス停：清瀬駅南口 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 新座駅/武蔵野線 バス27分/バス停：清瀬駅北口 停歩3分 秋津駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分
- 東京都清瀬市元町001
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分 小平駅/西武拝島線 徒歩42分
- 東京都小平市花小金井1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築48年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス14分/バス停：久留米西団地 停歩1分以内 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：久留米西団地 停歩1分以内 小平駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都東久留米市下里3丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築48年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス14分/バス停：久留米西団地 停歩1分以内 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：久留米西団地 停歩1分以内 小平駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市下里3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩16分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩38分
- 東京都西東京市芝久保町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス5分/バス停：上向台 停歩13分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 新小金井駅/西武多摩川線 バス9分/バス停：東小金井駅南口 停歩19分
- 東京都小金井市関野町1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク花小金井
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：南花小金井 停歩12分 田無駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市花小金井南町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：北芝久保 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩48分
- 東京都西東京市芝久保町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイルビル
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市田無町4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 平屋建て 築41年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市向台町4丁目
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上1階建て 築41年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩10分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市向台町4
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：嘉悦大学入口 停歩7分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築23年
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩40分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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