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西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩10分
- 東京都東村山市萩山町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 萩山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 萩山駅/西武拝島線 徒歩5分 小平駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都東村山市萩山町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上8階建て 築33年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市栄町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルコート久米川
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 東村山駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3
- 築15年/地上2階建て
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クレアパーク東村山
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩24分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東村山市野口町1
- 築3年/地上3階建て
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グリーンビラ秋津
アパート- 久米川駅/西武新宿線 バス22分/バス停：秋津東小学校 停歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都東村山市秋津町2
- 築34年/地上2階建て
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セルヴェール
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩1分以内 小川駅/西武国分寺線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・フェリシア
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 萩山駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市萩山町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ芳光
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 徒歩22分 萩山駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東村山市恩多町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポニア東大和
タウンハウス- 久米川駅/西武新宿線 バス18分/バス停：梅の原住宅 停歩3分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都東大和市向原5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築52年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市萩山町3丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築52年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩9分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市萩山町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩26分 東村山駅/西武新宿線 徒歩9分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩20分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニイハイツ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小川駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東村山市富士見町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 小川駅/西武拝島線 徒歩9分
- 東京都東村山市富士見町1丁目
- 築36年/地上2階建て
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K・Yコーポ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 バス23分/バス停：向原四丁目 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COZY久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都東村山市恩多町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルハイム
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 小川駅/西武国分寺線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分
- 東京都小平市小川西町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVYマンション
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都東村山市萩山町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分 東村山駅/西武新宿線 バス25分/バス停：グリーンタウン南 停歩2分
- 東京都東村山市美住町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル・ヴィラージュ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミルハウス八坂
タウンハウス- 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分
- 東京都東村山市栄町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト久米川ビル
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東村山駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都東村山市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築11年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小川駅/西武国分寺線 徒歩18分 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩65分
- 東京都東村山市美住町001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス久米川
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩4分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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