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西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 小川駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都東村山市美住町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエルK
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩14分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩6分 小川駅/西武国分寺線 徒歩16分
- 東京都東村山市美住町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築37年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩13分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都東村山市美住町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂオンス清瀬
マンション- 久米川駅/西武新宿線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスクルーシブ東村山
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩13分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市美住町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド清瀬
アパート- 久米川駅/西武新宿線 バス25分/バス停：松山二丁目 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：松山二丁目 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノハイツ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩22分 東村山駅/西武新宿線 徒歩2分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都東村山市本町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩32分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩38分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分 小川駅/西武国分寺線
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 東村山駅/西武新宿線 徒歩14分 小川駅/西武拝島線 徒歩36分
- 東京都東村山市美住町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井滝コーポ
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩30分 東村山駅/西武新宿線 徒歩15分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 新秋津駅/武蔵野線
- 東京都東村山市久米川町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート東村山
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩22分 東村山駅/西武新宿線 徒歩6分 西武園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都東村山市野口町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALIVIO
アパート- 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：全生園前 停歩12分 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：都大橋 停歩7分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩44分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都東久留米市下里5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上6階建て 築37年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩27分 萩山駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大洋ビル
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩26分 萩山駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東村山市恩多町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都東村山市恩多町5丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスII
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩16分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩20分 小川駅/西武拝島線 徒歩25分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー師岡
マンション- 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：向原６丁目 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都小平市栄町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩27分 八坂駅/西武多摩湖線 バス5分/バス停：万寿園 停歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東村山市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズコーポ
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩25分 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩14分
- 東京都東村山市廻田町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスマンション
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩33分 清瀬駅/西武池袋線 バス14分/バス停：秋津三丁目 停歩11分 所沢駅/西武新宿線 バス14分/バス停：秋津町3丁目 停歩11分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩26分 東村山駅/西武新宿線 徒歩28分
- 東京都東村山市久米川町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン久米川
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分 萩山駅/西武拝島線 徒歩11分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩21分
- 東京都東村山市本町2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築41年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩7分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩2分 萩山駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都東村山市栄町3丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩8分 萩山駅/西武拝島線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 萩山駅 地上3階建て 築22年
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 久米川駅/西武新宿線 徒歩23分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩9分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分
- 東京都東村山市萩山町1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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