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京王線 長沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩25分 長沼駅/京王線 徒歩11分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市長沼町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 長沼駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市打越町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 長沼駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市打越町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル七国
アパート- 北野駅/京王線 バス26分/バス停：七国二丁目 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 バス11分/バス停：上大船 停歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩28分 片倉駅/横浜線 徒歩39分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市七国002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア八王子北野町
アパート- 北野駅/京王線 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩16分
- 東京都八王子市北野町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1ハイツ小池
マンション- 北野駅/京王線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市北野町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩23分 長沼駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩11分
- 東京都八王子市長沼町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩6分 長沼駅/京王線 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩8分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市打越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩9分 長沼駅/京王線 徒歩14分 片倉駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市絹ケ丘2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市打越町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築13年
アパート3.89
（評価9件）
コメント8件- 北野駅/京王高尾線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/八高線 徒歩19分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上5階建て 築30年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩20分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市片倉町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上5階建て 築36年
マンション2.29
（評価14件）
コメント13件- 北野駅/京王高尾線 徒歩25分 長沼駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都八王子市長沼町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ キタノ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩8分 長沼駅/京王線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市打越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエイ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ寿II
アパート- 北野駅/京王線 徒歩9分 片倉駅/横浜線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市打越町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーラル子安
アパート- 北野駅/京王線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ籏野B
アパート- 北野駅/京王線 徒歩15分 長沼駅/京王線 徒歩6分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都日野市西平山3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ片倉
アパート- 北野駅/京王線 徒歩20分 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア平山城址公園第一
アパート- 北野駅/京王線 徒歩30分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 長沼駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市長沼町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACROSS八王子
アパート- 北野駅/京王線 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都八王子市明神町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィーコーポ
マンション- 北野駅/京王線 バス25分/バス停：南大沢駅 停歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分
- 東京都八王子市松木000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム北野
マンション- 北野駅/京王線 徒歩6分 長沼駅/京王線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市北野町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子エスプリ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市北野町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBELL
アパート- 北野駅/京王線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩2分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：?倉駅?? 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K－SQUARE(ケースクエア)
アパート- 北野駅/京王高尾線 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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