- リスト表示
- 地図表示
-
パソム田園調布
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩7分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩2分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築36年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩7分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩2分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント田園調布
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩6分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩12分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分 田園調布駅/東急東横線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DENENCHOFU TERRACE
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩14分 田園調布駅/東急東横線 徒歩5分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩12分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩18分
- 東京都大田区田園調布2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩22分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩2分 石川台駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区南雪谷2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード武蔵小杉ノース
マンション- 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩7分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雪が谷大塚レーベル
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩13分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩7分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩14分
- 東京都世田谷区東玉川2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上7階建て 築38年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーリア田園調布
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩7分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩11分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩13分 田園調布駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都大田区田園調布001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築31年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩13分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩18分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 久が原駅/東急池上線 徒歩8分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩11分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東嶺町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおばトラスト御嶽山
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩23分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 久が原駅/東急池上線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東嶺町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上2階建て 築11年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩15分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩4分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーベース御嶽山
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩20分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩2分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 東京都大田区北嶺町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 地上4階建て 築5年
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩11分 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区田園調布2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo田園調布IV
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩11分 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区田園調布2丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユーフラテス
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩16分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル新丸子2
マンション- 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩18分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩19分 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローリエ小杉
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩21分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 向河原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 多摩川駅/東急目黒線 徒歩21分 新丸子駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩9分 向河原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 多摩川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナシエ田園調布
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩19分 田園調布駅/東急東横線 徒歩17分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都大田区田園調布005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上6階建て 築23年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩23分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区東嶺町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェル田園調布
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩14分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 沼部駅 地上6階建て 築51年
マンション- 多摩川駅/東急東横線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩1分以内 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩14分
- 東京都大田区田園調布本町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
