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京王線 上北沢駅 地上5階建て 築2年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩11分 上北沢駅/京王線 徒歩1分以内 八幡山駅/京王線 徒歩9分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリヴィエラ
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩2分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都杉並区永福3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY永福
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩7分
- 東京都杉並区永福3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ桜上水
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩1分以内 下高井戸駅/京王線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区桜上水5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築38年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩12分 上北沢駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩13分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩3分 明大前駅/京王線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩13分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩3分 明大前駅/京王線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩9分 上北沢駅/京王線 徒歩9分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩18分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩19分
- 東京都杉並区下高井戸004
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島コーポラス
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩13分 下高井戸駅/京王線 徒歩3分 明大前駅/京王線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜷川ハウス
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩5分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩13分 上北沢駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arikadia桜上水 A棟
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ上北沢ルネサンスコート
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩12分 上北沢駅/京王線 徒歩5分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸5
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上3階建て 築30年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 八幡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩15分 八幡山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーボート
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩16分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール上北沢
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩15分 八幡山駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分 上北沢駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上北沢5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート下高井戸
アパート4.29
（評価21件）
コメント12件- 桜上水駅/京王線 徒歩13分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上2階建て 築39年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩7分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル下高井戸
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩10分 下高井戸駅/京王線 徒歩8分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト経堂
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上4階建て 築35年
マンション- 桜上水駅/京王線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都世田谷区船橋5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマキシマ
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩11分 上北沢駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区上北沢1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーム桜上水
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩8分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッソ上北沢
アパート- 桜上水駅/京王線 徒歩10分 上北沢駅/京王線 徒歩3分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSSO上北沢
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 桜上水駅/京王線 徒歩17分 上北沢駅/京王線 徒歩8分 八幡山駅/京王線 徒歩15分
- 東京都杉並区下高井戸5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ上北沢II
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 桜上水駅/京王線 徒歩18分 八幡山駅/京王線 徒歩3分 上北沢駅/京王線 徒歩7分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上北沢4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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