- リスト表示
- 地図表示
-
シオン八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩32分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市追分町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMテラスみなみ野
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩36分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分 めじろ台駅/京王高尾線 バス20分/バス停：めじろ台 停歩14分 相原駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市七国6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小比企
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上3階建て 築17年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩21分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市散田町5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小比企2号棟
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 めじろ台一丁目バス停留所 徒歩13分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティ富士森公園
マンション- 山田駅/京王高尾線 バス3分/バス停：市民体育館 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 八王子駅/横浜線 バス11分/バス停：野球場前 停歩3分
- 東京都八王子市台町002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス歩
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩21分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：並木町 停歩9分
- 東京都八王子市散田町5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・栖
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市千人町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市台町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築40年
マンション- 山田駅/京王高尾線 バス18分/バス停：西八王子駅南入口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：西八王子駅南入口 停歩9分
- 東京都八王子市千人町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクアベニューII
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩31分
- 東京都八王子市千人町1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築38年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩31分
- 東京都八王子市千人町1丁目
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築7年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩30分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市千人町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・小門
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市小門町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タクラヴィラ
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 狭間駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市館町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 狭間駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市館町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELUXIA西八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市千人町2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：めじろ台一丁目 停歩13分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ椚田
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：要石 停歩3分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2黒沢ビル
マンション- 山田駅/京王高尾線 バス18分/バス停：西八王子駅南入口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：西八王子駅南入口 停歩9分
- 東京都八王子市千人町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーメゾン
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩14分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市小比企町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市散田町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢井コーポ
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩26分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市台町4丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築44年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市台町4丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスイソマ
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市小比企町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市山田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション悠
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/八高線 徒歩16分
- 東京都八王子市台町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/八高線 徒歩16分
- 東京都八王子市台町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
