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エリートビル千人町
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 高尾駅/京王高尾線 バス17分/バス停：中央図書館前 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 西八王子駅 5階建 築32年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市千人町2
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築38年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩13分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：椚田北 停歩5分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルミエール八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩17分 山田駅/京王高尾線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス小比企
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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礒沼ビル
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王高尾線 山田駅 地上3階建て 築41年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築34年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 2階建 築34年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュレ八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩26分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市館町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 5階建 築34年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町2
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォレスト相原
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス7分/バス停：東京家政学院 停歩3分 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内 橋本駅/横浜線 バス18分/バス停：東京家政学院前 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザリー橋本
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：散田三丁目 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 バス4分/バス停：散田三丁目 停歩3分
- 東京都八王子市散田町003
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 2階建 築38年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩13分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：椚田北 停歩5分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：ＪＡ八王子前 停歩5分
- 東京都八王子市椚田町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハウス
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なつめハイツ
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：御陵前 停歩1分以内 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 狭間駅/京王高尾線 徒歩16分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩32分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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めじろハイツ
アパート1.4
（評価5件）
コメント3件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩11分 山田駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市山田町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークサイドグローリー
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 狭間駅/京王高尾線 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ西八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都八王子市散田町1
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 5階建 築40年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市散田町1
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 3階建 築16年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩41分 高尾駅/京王高尾線 徒歩23分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：北舘ヶ丘 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス44分/バス停：北舘ヶ丘 停歩9分
- 東京都八王子市館町
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サウザントハウスII
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：めじろ台南 停歩5分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 2階建 築40年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市山田町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン台町
アパート3.0
（評価8件）
コメント0件- めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：市民体育館 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩11分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市台町002
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェリテ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市日吉町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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渡ビル
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市散田町4
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：めじろ台一丁目 停歩13分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王高尾線 狭間駅 地上3階建て 築23年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 狭間駅/京王高尾線 徒歩14分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市館町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 3階建 築30年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 狭間駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市並木町
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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