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メゾンB
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都八王子市大船町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリック
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都八王子市寺田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェリテ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都八王子市日吉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築36年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市散田町4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックス西八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩26分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 高尾駅/京王高尾線 バス13分/バス停：西八王子駅入口 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
粟沢マンション
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：日吉町 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：日吉町 停歩5分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市千人町002
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン西八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市散田町4丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 狭間駅 地上3階建て 築33年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 狭間駅/京王高尾線 徒歩14分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都八王子市館町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツA
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市台町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ狭間
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 狭間駅/京王高尾線 徒歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市狭間町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上3階建て 築31年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：高尾駅南口 停歩5分 狭間駅/京王高尾線 徒歩12分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市狭間町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築31年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市千人町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩32分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市千人町2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：めじろ台一丁目 停歩13分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リタ山田
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー八王子
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 バス8分/バス停：水無瀬橋 停歩4分 八王子駅/横浜線 バス8分/バス停：水無瀬橋 停歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元本郷町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ西八王子第2
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩32分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩4分 高尾駅/京王高尾線 バス13分/バス停：西八王子駅入口 停歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市千人町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築39年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩5分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：西八王子駅入口 停歩1分以内 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町002
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築24年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町2
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大満きハイツ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩17分 狭間駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：椚田停留所 停歩7分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモリヤ
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス8分/バス停：和田 停歩8分 狭間駅/京王高尾線 徒歩10分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：上館 停歩11分
- 東京都八王子市館町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 狭間駅 地上3階建て 築38年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス8分/バス停：和田 停歩8分 狭間駅/京王高尾線 徒歩10分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：上館 停歩11分
- 東京都八王子市館町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：めじろ台南 停歩4分 山田駅/京王高尾線 バス12分/バス停：上大船 停歩12分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩48分
- 東京都八王子市七国5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー椚田B
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：めじろ台南 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：めじろ台一丁目 停歩13分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築8年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/横浜線 バス13分/バス停：水無瀬橋 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩36分
- 東京都八王子市元本郷町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジョイフル
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩11分 狭間駅/京王高尾線 徒歩12分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン台町
アパート3.0
（評価8件）
コメント0件- めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：市民体育館 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市台町002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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