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小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区喜多見4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩14分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都世田谷区喜多見4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクインスB
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩19分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区喜多見4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区喜多見4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築6年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュ成城
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩7分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区成城3丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築27年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都狛江市元和泉1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツ
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩24分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市中和泉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩30分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：宇奈根地区会館 停歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：宇名根地区会館 停歩2分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区宇奈根3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ベルビュー
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩31分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：宇奈根地区会館 停歩1分以内 狛江駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：宇奈根地区会館 停歩2分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 久地駅/南武線 徒歩72分
- 東京都世田谷区宇奈根003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーハイツ
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩5分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北004
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークテラス
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都世田谷区喜多見004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都狛江市駒井町3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都狛江市駒井町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール成城
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩7分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩11分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都狛江市岩戸北002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩ハウス
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都狛江市駒井町3丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ岩戸
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩9分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸北1丁目
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二荒井荘
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩9分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築35年
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩3分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンテラス
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩18分 国領駅/京王線 バス6分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 調布駅/京王線 バス12分/バス停：狛江市立緑野小学校 停歩2分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市中和泉002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクインスA
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区喜多見4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベ多摩川
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩25分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩7分 登戸駅/南武線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都狛江市猪方004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプラザ弐番館
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区喜多見9
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディスタンス喜多見
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都狛江市岩戸南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築34年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都狛江市東野川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン喜多見
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩22分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市東野川004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩20分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市西野川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R.komae
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩7分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸北3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールウェイズ
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩19分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区喜多見4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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