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エクシード柿生
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築26年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴川駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：下根岸 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：下根岸 停歩1分以内 町田駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下根岸 停歩1分以内
- 東京都町田市根岸2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築26年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴川駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：下根岸 停歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 バス8分/バス停：下根岸 停歩1分以内 町田駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：下根岸 停歩1分以内
- 東京都町田市根岸2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ岡上
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩37分 柿生駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドイン鶴美
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：岩子山バス停 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 徒歩43分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 東京都町田市小野路町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩17分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩25分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルトケイII
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内 町田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内
- 東京都町田市本町田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲▲▲ドミール斎藤
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩35分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市三輪町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツIII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス柿生
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市能ヶ谷5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース小川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス31分/バス停：柿生中学校下 停歩6分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築30年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区片平3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルハイツ EAST
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市能ヶ谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：国士舘大学前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市鶴川4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート2
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築21年
一戸建て- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：広袴中央 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩22分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都町田市真光寺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェールモンターニュB
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 若葉台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 若葉台駅/京王相模原線 バス15分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：鶴川三丁目 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築42年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩21分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：真福寺 停歩23分
- 東京都町田市三輪町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩4分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩34分
- 東京都町田市能ヶ谷2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都町田市能ヶ谷6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 黒川駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：下大蔵 停歩1分以内 柿生駅/小田急小田原線 徒歩35分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩39分 町田駅/横浜線 バス41分/バス停：下大蔵 停歩1分以内
- 東京都町田市大蔵町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオークラ(26040)
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能ヶ谷テラスハウス
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都町田市能ヶ谷6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイム・II
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 黒川駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：鶴川市民センター前 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス22分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩35分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩40分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾンA棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：綾部入口 停歩2分
- 東京都町田市野津田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都町田市鶴川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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