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小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩19分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市上落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ar厚木旭町EAST
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩48分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEX【00】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩53分 社家駅/相模線 徒歩76分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットYM2
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩24分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市上粕屋000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市中町3丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーコート本厚木【0】
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県厚木市中町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート旭町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリューク
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：妻田 停歩8分
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：下依知入口 停歩4分 厚木駅/相模線 バス12分/バス停：追分 停歩5分 海老名駅/相模線 バス17分/バス停：追分 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩50分 入谷駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市下依知1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX SUZUKI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩76分 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市関口000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：依知小学校前 停歩6分 海老名駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：依知小学校前 停歩7分 相武台下駅/相模線 徒歩39分 厚木駅/相模線 入谷駅/相模線 下溝駅/相模線 相武台下/相模線 車8分
- 神奈川県厚木市関口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：依知小学校前 停歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩43分 下溝駅/相模線 徒歩82分
- 神奈川県厚木市関口
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ子合
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 入谷駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIYAII 41431
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：上長谷 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩35分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市長谷
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築48年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：神奈川工科大 停歩3分
- 神奈川県厚木市三田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマダハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩67分 相武台下駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩68分 相武台下駅/相模線 徒歩68分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャニーミワ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：細野橋 停歩5分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県愛甲郡愛川町半原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：細野橋 停歩5分 原当麻駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町半原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築37年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市中町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：農大入口 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩24分 社家駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市船子
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：小鮎久保 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分 厚木駅/相模線 徒歩53分 海老名駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモウィングI
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：水郷田名 停歩9分 上溝駅/相模線 徒歩68分 番田駅/相模線 徒歩74分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県愛甲郡愛川町角田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハウス【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩24分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノKIRIKUBO
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩20分 社家駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市船子000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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