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メゾンドリーブ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩14分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市河原口3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 海老名駅/相模線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市河原口3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築34年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 社家駅/相模線 バス4分/バス停：旭町 停歩6分 厚木駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコヒラ -Maison KOHIRA-
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 厚木駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー・NAKAMARU
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：関口 停歩9分 海老名駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：関口 停歩7分 原当麻駅/相模線 バス21分/バス停：関口 停歩5分
- 神奈川県厚木市関口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築20年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/相模線 徒歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市中新田2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルグリーンハウス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩5分
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ar厚木旭町WEST
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩17分 厚木駅/相模線 徒歩29分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市恩名1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：権現堂 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：毛利台入口 停歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY HILL
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：関口 停歩3分
- 神奈川県厚木市関口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ラモンド
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/相模線 徒歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドゥールII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市戸室1丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオタワー
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：四之宮 停歩9分 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩2分 寒川駅/相模線 徒歩63分
- 神奈川県平塚市四之宮2丁目
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールS
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：ふじみ園前 停歩12分 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：今里 停歩6分 寒川駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市横内
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ旭町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 社家駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ厚木参番館
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩38分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスコムーネN
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：三家入口 停歩4分
- 神奈川県厚木市妻田南2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス43分/バス停：本厚木駅南口 停歩12分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：黄金原 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木South【0】
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩21分 厚木駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県厚木市船子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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