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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：下谷 停歩2分 原当麻駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市棚沢
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィネII
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下依知入口 停歩8分
- 神奈川県厚木市下依知
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもりた
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 社家駅/相模線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：小山 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市及川
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英桜コーポ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：藤田電機前 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県伊勢原市桜台003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩17分 海老名駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県厚木市元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築4年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/相模線 徒歩19分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：厚木バスセンター 停歩25分 原当麻駅/相模線 バス36分/バス停：税務署入口 停歩9分
- 神奈川県厚木市元町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木旭町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築2年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/相模線 徒歩26分 社家駅/相模線 徒歩34分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモビル
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコムーネ・N
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：三家入口 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市妻田南1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 社家駅/相模線 徒歩32分 厚木駅/相模線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市岡田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分 海老名駅/相模線
- 神奈川県厚木市水引1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原 停歩5分 厚木駅/小田急小田原線 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩1分以内 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩83分 海老名駅/相模線 徒歩101分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩65分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩79分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩83分 海老名駅/相模線 徒歩101分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：荻野新宿 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩67分 厚木駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス海老名
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飛鳥野
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：久保 停歩2分
- 神奈川県厚木市上荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：林 停歩3分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市林3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット千葉
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩92分 海老名駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：山際 停歩6分
- 神奈川県厚木市山際000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：山際 停歩6分 原当麻駅/相模線 バス24分/バス停：中平 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 相武台下駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県厚木市山際
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 下溝駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 原当麻駅/相模線 番田駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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