新宿三丁目駅（東京都）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

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新宿三丁目駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 26万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

新宿三丁目駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
12.7万円	14.6万円	22.3万円	38.6万円	50.3万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

国会議事堂前

78.5万円 52.3万円 21.6万円
赤坂見附

60.7万円 41.7万円 22.5万円
四ツ谷

46.4万円 29.1万円 16万円
四谷三丁目

33万円 24.5万円 16.2万円
新宿御苑前

36.7万円 25.4万円 16.5万円
新宿

38.9万円 28.6万円 14.7万円
西新宿

37.4万円 26.5万円 14.7万円
中野坂上

25.5万円 19.6万円 11.1万円
新中野

24.2万円 18.2万円 10.3万円
東高円寺

23.1万円 17.1万円 8.8万円

新宿三丁目駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン京王新宿3丁目ビルまで76m (徒歩1分) セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店まで94m (徒歩2分) ファミリーマート新宿要通り店まで125m (徒歩2分) ファミリーマート新宿三丁目南店まで126m (徒歩2分) ローソン新宿四丁目まで162m (徒歩3分)	ライフビオラル新宿マルイ店まで92m (徒歩2分) オリオテーカまで94m (徒歩2分) ドン・キホーテ新宿東南口店まで284m (徒歩4分) クック-Y 新宿店まで294m (徒歩4分) もっちゃんまで330m (徒歩5分)
保育園
わんぱくランド歌舞伎町園まで430m (徒歩6分) キッズハーモニー・NEWoManまで433m (徒歩6分) 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんずまで537m (徒歩7分)

新宿三丁目駅の情報

出口情報

Ａ１出口	三菱丸江ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,新宿マルイ　アネックス,新宿御苑（新宿門）,新宿バルト９,新宿通り,明治通り,甲州街道,新宿２・３丁目,内藤町,新宿３丁目交差点
Ａ２出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,新宿通り,新宿３丁目
Ａ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,丸井・喜多ビル,　新宿マルイ本館,バスのりば,新宿通り,新宿３丁目
Ａ５出口	ビックロ
Ｂ２出口	京王フレンテ新宿３丁目,みずほ銀行,新宿末廣亭,映画街,明治通り,新宿通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿２・３丁目交差点
Ｂ３出口	伊勢丹,バスのりば,明治通り,新宿通り,靖国通り,新宿３・５丁目,新宿５丁目交差点
Ｂ４出口	伊勢丹,バスのりば,新宿通り
Ｂ５出口	（利用時間　６：００～２３：００）,三井住友銀行,伊勢丹,タクシーのりば,新宿ピカデリー,新宿ゴールデン街,新宿通り,新宿３丁目
Ｂ６出口	（※閉鎖中）
Ｂ７出口	（利用時間　６：００～２３：００）,紀伊国屋ビル,カワゼビル,新宿通り
Ｂ９出口	（利用時間　６：００～２３：００）,新宿区役所,シタディーンセントラル東京新宿,新宿通り,区役所通り,新宿３丁目（北側）,歌舞伎町１・２丁目
Ｃ１出口	（利用時間　７：００～２２：００）,京王新宿三丁目ビル,ＪＴＢ首都圏新宿支店,新宿高等学校,新宿２丁目交差点,新宿バルト９,マルイアネックス,甲州街道,新宿通り,新宿３・４丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ２出口	（利用時間　始発～２３：００）,新宿３丁目交差点,京王フレンテ新宿３丁目,三菱ＵＦＪ銀行,新宿通り,明治通り,新宿３丁目
Ｃ３出口	（利用時間　６：００～２３：００）,東新宿ビル,みずほ銀行,末広通り,新宿３丁目
Ｃ４出口	京王新宿三丁目第二ビル,新宿２丁目交差点,要通り,新宿通り,新宿３丁目,新宿末廣亭,ハスのりば
Ｃ５出口	新宿御苑,新宿２丁目交差点,世界堂,要通り,御苑大通り,新宿３丁目,内藤町,ハスのりば
Ｃ６出口	新宿区保健所,新宿区役所第二分庁舎,マルイメン新宿,御苑大通り,要通り,靖国通り,新宿５丁目東交差点,新宿３・５丁目
Ｃ７出口	成覚寺,正受院,新宿５丁目東交差点,新宿文化センター,東京厚生年金会館,東京医科大学,東京都住宅供給公社新宿窓口センター,パークシティ伊勢丹,きらぼし銀行新宿本店営業部,御苑大通り,靖国通り,新宿２・５丁目,東京都立総合芸術高等学校
Ｃ８出口	（利用時間　７：００～２３：００）,成覚寺,正受院,新宿御苑前公証役場,新宿公園,太宗寺,ビッグス新宿ビル,八洲学園高等学校,御苑大通り,花園通り,新宿２丁目,ハスのりば
Ｅ１出口	新宿区役所第二分庁舎,　新宿保健所,　新宿区立新宿消費生活センター,　新宿区福祉事務所,新宿ゴールデン街,東京医科大学,新宿文化センター,明治通り,御苑大通り,文化センター通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町２丁目,新宿６丁目交差点
Ｅ２出口	花園神社,新宿マルイ　メン,明治通り,靖国通り,区役所通り,新宿５・６丁目,歌舞伎町１丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ３出口	（※閉鎖中）,（利用時間　７：００～２２：００）,第二武蔵野ビル,　コメ兵　新宿店,バスのりば,明治通り,靖国通り,御苑大通り,新宿１−３丁目,新宿５丁目交差点
Ｅ４出口	（利用時間　６：００～２３：００）,レインボービレッジビル,バスのりば,明治通り,御苑大通り,新宿１−３丁目
Ｅ５出口	西京信用金庫本店ビル,新宿高等学校,新宿御苑（新宿門）,バスのりば,甲州街道,明治通り,新宿４丁目,内藤町
Ｅ６出口	新四ｃｕｒｕｍｕビル,ウインズ新宿,バスのりば,明治通り,新宿４丁目
Ｅ７出口	明治通り,新宿４丁目,千駄ヶ谷５・６丁目
Ｅ８出口	高島屋タイムズスクエア,ＪＲ新宿駅新南改札,明治通り,千駄ヶ谷５丁目
Ｅ９出口	大塚家具,ウインズ新宿,甲州街道,明治通り,新宿３・４丁目
Ｅ１０出口	新宿観光案内所,ＪＲ新宿ミライナタワー,　ニュウマン,ＪＲ新宿駅　甲州街道改札・ミライナタワー改札,ＪＲ新宿駅　新南改札,ＪＲ新宿駅　東南口・南口,小田急線新宿駅,京王線新宿駅,京王新線新宿駅,都営新宿線新宿駅,都営大江戸線新宿駅,バスタ新宿,　タクシーのりば,甲州街道,新宿４丁目,西新宿１丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【東京メトロ】：○ 【東京都交通局】：○	【東京メトロ】［丸ノ内線］・ホーム⇔三越方面改札・改札階⇔Ｂ４番、伊勢丹出入口（６時～２３時）・伊勢丹方面改札⇔副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）［副都心線］・ホーム⇔新宿三丁目交差点方面改札・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１・Ｅ４・Ｅ９・Ｅ１０番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ５・Ｅ６・Ｅ８番出口・改札外（Ｂ１Ｆ⇔Ｂ２Ｆ）【東京都交通局】・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
［丸ノ内線］・ホーム⇔各改札・ホーム⇔副都心線ホーム・伊勢丹方面改札⇔Ｂ３番出口・伊勢丹方面改札⇔Ｂ５番出口・三越方面改札⇔Ｂ７番出口・伊勢丹方面改札⇔東京メトロ副都心線の新宿三丁目方面改札（改札外）・伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階・Ｂ２Ｆ（Ｅ１⇔Ｅ４番出口方面）⇔Ｂ２出口付近（Ｂ１Ｆ）［副都心線］・ホーム⇔各改札・高島屋方面改札⇔Ｅ６・Ｅ７番出口・高島屋方面改札⇔Ｅ８番出口（一部）・新宿三丁目交差点方面改札⇔Ｅ１０番出口【東京都交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔Ｃ５出口・改札⇔Ｃ７出口	【東京メトロ】［丸ノ内線］《多機能トイレ》・Ａ１～Ｂ２間改札通路［副都心線］《多機能トイレ》・新宿三丁目交差点方面改札内【東京都交通局】《多機能トイレ》・改札内
その他
【東京メトロ】［丸ノ内線］・階段昇降機（エスカル）　　伊勢丹方面改札⇔都営新宿線方面階【東京メトロ】・ＡＥＤ【東京都交通局】・点字案内（券売機・運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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新宿三丁目駅（東京都）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

King House新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上3階建て築9年

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上5階建て築24年

グラン・ビル

山手線代々木駅地上5階建て築9年

LAPiS新宿南

市ヶ谷富久町シティハウス

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅地上3階建て築44年

リブレ東新宿

都営大江戸線東新宿駅地上20階建て（地下1階付き）築18年

PASEO新宿3丁目I

PASEO新宿3丁目II

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅地上5階建て築5年

スペリオール新宿

コンフォリア東新宿

東京メトロ副都心線東新宿駅地上14階建て築2年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット