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サンハイツ井土ヶ谷
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ蒔田C棟
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス上大岡IVA棟
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック井土ヶ谷
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜弘明寺IIA棟
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラS
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 バス5分/バス停：大池 停歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 バス8分/バス停：大池 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：大池 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築52年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズ横浜井土ヶ谷St
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大岡
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサセレナビスタ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 バス16分/バス停：国道平戸 停歩4分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：国道平戸 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒル弘明寺
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスanim
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ蒔田A棟
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩24分 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：別所宮下 停歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩27分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレット
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サファイアマンション
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iスクエアWish
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩30分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区永田北3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユハウス
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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