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プロミストランド上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALUS弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築50年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 バス10分/バス停：大池 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャスヒルズ上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩34分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 バス16分/バス停：六ツ川４丁目 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトウハイツ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩12分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jハウス参番館
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシャブラン弘明寺
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大岡壱番館
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩12分 上大岡駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区大岡5丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永田ハイツ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツA
一戸建て- 弘明寺駅/京急本線 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 井土ケ谷駅/京急本線
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルペディエム横浜II
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ90
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスカノア弘明寺(ハーミットクラブハウスカノ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウストゥギャザー上大岡II(仮)
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分 上大岡駅/京急本線 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩26分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上大岡駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンテラス井土ヶ谷
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルノ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区別所5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築37年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区中里3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
crestage-A(クレステージ‐A)
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩3分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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