新大塚駅（東京メトロ丸ノ内線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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新大塚駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 11万円
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新大塚駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.8万円 10.4万円 16.5万円 24.6万円 32.4万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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新大塚駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ローソン 新大塚駅前まで49m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 新大塚駅北店まで88m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 新大塚駅前まで107m (徒歩2分)
  • セブン-イレブン豊島南大塚3丁目店まで156m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 新大塚駅北店まで88m (徒歩2分)
  • マルエツ本社まで142m (徒歩2分)
  • マルエツ 健康保険組合まで142m (徒歩2分)
  • マルエツ プチ 新大塚店まで144m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 文京大塚6丁目店まで317m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ちゃいれっく新大塚駅前保育園まで234m (徒歩3分)
  • 大空と大地のなーさりぃ第一南大塚園まで268m (徒歩4分)
  • 大空と大地のなーさりぃ第二南大塚園まで268m (徒歩4分)
  • グローバルキッズ新大塚園まで318m (徒歩4分)
  • 南大塚保育園まで359m (徒歩5分)
  • 音羽幼稚園まで599m (徒歩8分)
  • 青柳幼稚園まで715m (徒歩9分)
  • お茶の水女子大学附属幼稚園まで892m (徒歩12分)
小学校小学校
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  • 文京区立大塚小学校まで625m (徒歩8分)
  • 文京区立青柳小学校まで665m (徒歩9分)
  • 豊島区立朋有小学校まで690m (徒歩9分)
  • 筑波大学附属小学校まで791m (徒歩10分)

新大塚駅(東京メトロ[丸ノ内線])の情報

出口情報

１出口 区民ひろば南大塚,東部保健福祉センター,西巣鴨中学校,大塚北会館,巣鴨小学校,ＪＲ大塚駅南口,都電荒川線大塚駅前駅（東京さくらトラム）,都立大塚病院,みどりの図書館,豊島ヶ岡御陵,小石川東京病院,バスのりば,春日通り,南大塚通り,南大塚１−３丁目,大塚４−６丁目,東池袋５丁目,大塚五丁目交差点,大塚公園
２出口 都立大塚病院,みどりの図書館,豊島ヶ岡御陵,区民ひろば南大塚,東部保健福祉センター,西巣鴨中学校,大塚北会館,巣鴨小学校,ＪＲ大塚駅南口,都電荒川線大塚駅前駅（東京さくらトラム）,小石川東京病院,春日通り,南大塚通り,大塚４−６丁目,南大塚１−３丁目,東池袋５丁目,大塚五丁目交差点,大塚公園

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各改札⇔各出口
エスカレータトイレ
・各改札⇔各出口
《多機能トイレ》
・荻窪方面行きホーム上

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