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東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築35年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県市川市相之川3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヴィラ宇田川
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市福栄3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上7階建て 築29年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市南行徳1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りとる・ミール
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩43分
- 千葉県市川市富浜2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩32分
- 千葉県市川市相之川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT行徳
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県市川市行徳駅前3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築38年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市南行徳2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット渡辺
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 千葉県市川市湊新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール末広
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県市川市末広2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市宝1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンShimuraII
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県市川市妙典5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上5階建て 築32年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩2分
- 千葉県市川市富浜2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築8年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 新浦安駅/京葉線 バス29分/バス停：行徳三丁目 停歩3分
- 千葉県市川市本行徳
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築41年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 千葉県市川市湊新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェール
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 千葉県市川市相之川3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン迪
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩51分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩36分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩39分
- 東京都江戸川区江戸川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビオンシティ妙典
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：行徳三丁目 停歩4分
- 千葉県市川市本行徳000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアリッツ行徳
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県市川市行徳駅前4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ齋藤
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市福栄2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一セイワハイツ
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市幸001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築42年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県市川市幸1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上5階建て 築39年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県市川市行徳駅前2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーヌ南行徳
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 新浦安駅/京葉線 バス16分/バス停：南行徳二丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県市川市南行徳2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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