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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区中川4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：雪見橋橋 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：新広場 停歩7分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区辰沼002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ亀有V
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 バス15分/バス停：亀有駅 停歩3分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 京成金町駅/京成金町線 徒歩31分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築33年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション河和瀬
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス23分/バス停：都営住宅 停歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区一ツ家2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA綾瀬
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区谷中003
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上6階建て 築34年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区大谷田4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GardenCourtさくら通り
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 東京都足立区大谷田3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾瀬グリーンハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上6階建て 築25年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東和2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築33年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラフィネ亀有
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩35分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 東京都足立区中川4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上4階建て 築25年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区南花畑2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ綾瀬
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都足立区綾瀬2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフォン/ルグランルフォン
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 東京都足立区佐野1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田マンション
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェルコート
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区東和1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスガーデン
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東和2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドホシノV
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩43分
- 東京都足立区神明南1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 東京都足立区佐野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築2年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区谷中4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンレジデンス谷中
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区谷中1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムすみれ
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：谷中3郵便局前 停歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 東京都足立区谷中5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーデル
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 東京都足立区大谷田3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区大谷田3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩11分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西加平2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤハギハイツ
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド亀有
アパート2.67
（評価18件）
コメント13件- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 東京都足立区中川3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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