湯島駅（東京メトロ千代田線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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湯島駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 13.9万円
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湯島駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
12.9万円 13.1万円 20.2万円 29.2万円 37.8万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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湯島駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 湯島三丁目店まで88m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 湯島駅前店まで121m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 文京湯島春日通り店まで190m (徒歩3分)
  • ローソン 池之端一丁目まで200m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 台東上野2丁目まで204m (徒歩3分)
  • ドン・キホーテ 上野店まで136m (徒歩2分)
  • 業務スーパー 上野広小路店まで221m (徒歩3分)
  • サミット 湯島天神南店まで230m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 台東上野三丁目まで273m (徒歩4分)
  • 久世福商店 パルコヤ上野店まで291m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • たんぽぽ保育園しんはな分園まで275m (徒歩4分)
  • 東京こども保育園まで410m (徒歩6分)
  • ぽけっとランド本郷保育園まで431m (徒歩6分)
  • 日生湯島保育園ひびきまで483m (徒歩7分)
  • たんぽぽ保育園まで492m (徒歩7分)
  • 神田寺幼稚園まで646m (徒歩9分)
  • 湯島幼稚園まで663m (徒歩9分)
  • 昌平幼稚園まで667m (徒歩9分)
  • 中央会堂幼稚園まで680m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 台東区立黒門小学校まで105m (徒歩2分)
  • 文京区立湯島小学校まで329m (徒歩5分)
  • 千代田区立昌平小学校まで667m (徒歩9分)

湯島駅 (東京メトロ千代田線)の情報

出口情報

１出口 吉野ビル,バスのりば,上野合同庁舎,　東京上野税務署,　上野労働基準監督署,旧岩崎邸庭園,上野年金事務所,湯島地方合同庁舎,東天紅,東大病院,春日通り,不忍通り,切通坂,湯島３・４丁目,池之端１丁目,本郷７丁目
２出口 上野広小路駅（銀座線）,上野御徒町駅（都営大江戸線）,松坂屋,御徒町駅（ＪＲ線）,上野公園,不忍池,下町風俗資料館,アメ横,春日通り,不忍通り,上野広小路（中央通り）,湯島３丁目,上野２−６丁目
３出口 バスのりば,湯島天満宮（湯島天神）,昌平橋通り,春日通り,切通坂,女坂・男坂,湯島３丁目
４出口 黒門小学校,昌平橋通り,上野広小路（中央通り）,湯島３丁目,上野１・３丁目
５出口 東京家具会館,東都文京病院,湯島小学校
６出口 みずほ銀行,末広町駅（銀座線）,三菱ＵＦＪ銀行

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔天神下交差点方面改札
・天神下交差点方面改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔各改札
《多機能トイレ》
・天神下交差点方面改札外

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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