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パーシモンフィールド
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス22分/バス停：大泉北中学校入口 停歩3分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：比丘尼橋 停歩9分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩39分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩44分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町006
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県和光市新倉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺勝実貸家
一戸建て- 和光市駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市根岸台004
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市中央2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス朝霞
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築30年
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩40分 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県朝霞市幸町2丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩69分 志木駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 和光市駅/東武東上線 志木駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレス新倉
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 徒歩100分
- 埼玉県和光市新倉2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプランズ朝霞
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩31分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県和光市下新倉1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベスト和光II
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 バス11分/バス停：下井戸 停歩11分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上10階建て（地下2階付き） 築29年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 バス11分/バス停：下井戸 停歩11分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーノ・アンビエンテ
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築17年
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩94分 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：北美町 停歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストール和光
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 埼玉県和光市丸山台001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 埼玉県和光市丸山台002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス和光B棟
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県和光市新倉001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県和光市下新倉002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩74分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・ムー
アパート3.0
（評価12件）
コメント6件- 和光市駅/東武東上線 徒歩20分 西高島平駅/都営三田線 徒歩20分 成増駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県和光市下新倉4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス和光A棟
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークハイツ
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 西高島平駅/都営三田線
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築11年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩17分 朝霞駅/東武東上線 徒歩30分 成増駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築7年
アパート- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県和光市白子2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスハイツ
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシュアーヴ 旭町
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 成増駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都練馬区旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築7年
マンション- 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都練馬区旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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